Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

ljuser

***

Напишу, наконец, о следующем прискорбном факте: Австрия, по сравнению с Германией, - очень дорогая страна.

Больше всего это заметно в "дрогериях". Цены на шампунь, витамины, мыло, порошки для приготовления витаминного напитка итп., как правило, процентов на 20%-30% выше, чем в Германии, но иногда и почти в два раза.
С едой оно как-то по-другому. Я бы сказал так: в Германии, если я хочу какой-то вид еды купить подешевле, я буду знать, в какой магазин мне лучше пойти именно за этим видом еды. В Австрии мне для этого скорее надо следить за рекламными проспектами (которые в огромных количествах суют в почтовый ящик) - чтобы знать, в какой сети это сейчас продаётся дешевле. Как было сказано выше, разные коммерческие модели.

Но всё ещё хуже, когда имеешь какие-то отношения с крупными фирмами или государственными учреждениями. Там, кроме высоких цен, всё время всплывают какие-то "накрутки". Когда кажется, что и они уже кончились, вдруг напоследок появляется ещё "Vergebührung". В Германии чаще встречается родственное слово "Gebühr", оно означает "плата, взнос, побор", и, когда это платишь, то, как правило, знаешь, за что именно. "Vergebührung" звучит намного торжественнее (чтобы было приятнее платить?), это скорее "обложение пошлиной", и это выглядит как оплата самого факта заключения сделки.

Когда мы стали искать квартиру на съём, то выяснилось, что залог, который выплачивается хозяину квартиры в качестве гарантии, тут обычно составляет 3 квартплаты "брутто" (в Германии - максимум три квартплаты "нетто", т.е. без коммунальных и эксплуатационных услуг, нередко и меньше). Как я уже говорил, большинство объявлений - от фирм по аренде недвижимости. Во многих из них чётко написано, сколько денег нужно заплатить при подписании договора. И как-то во многих случаях там сама плата за квартиру, плюс залог, плюс оплата услуг посредника (тоже квартплата, умноженная на какой-то коэффициент), плюс ещё что-то, плюс ещё что-то, "и это ещё не включая НДС", "и это ещё не включая Vergebührung" - при месячной плате в 700-800 евро всё это нередко доходит до 5000 евро. Ну это ж ни фига себе, прямо вынь и положи на стол такую кучу денег! Поэтому мы довольно быстро стали рассматривать только частные объявления, и в конце концов сняли квартиру непосредственно у её хозяина. Но "Vergebührung" - 300 евро в пользу государства - всё равно пришлось заплатить. В Германии я снимал квартиру пять раз, и никогда ничего подобного не было.

Но основные неожиданности поджидали нас при получении вида на жительство. При подаче просьбы пришлось заплатить по 100 евро за взрослых и по 50 евро за несовершеннолетних. Это раза в полтора больше, чем было в Германии, но я об этом знал заранее. После того, как мы сдали бланки, заплатили эти деньги, и у нас сняли отпечатки пальцев, нам сказали: вид на жительство выдаётся в виде карточки, приходите за ней через две недели, и не забудьте взять с собой деньги! Оказывается, за рассмотрение иностранных документов (даже переведённых на немецкий язык и "легализованных") берётся побор нечёткого размера ("Je nach Art des Dokuments beträgt die Gebühr 3,90 Euro, 7,20 Euro oder 14,30 Euro"). В общем, при получении этого документа с нас содрали ещё около 150 евро.
xantin, если Вам тут нужен вид на жительство, имейте это в виду! :)
ljuser

грибы

Год назад, когда наступила осень - "золотая осень", по-немецки тоже так говорят - я много фотографировал - на улицах, в лесу. В этом году уже не так. В лес я хожу, но уже почти не фотографирую: всё, в общем-то, то же самое - зачем?

Даже каштанов в этом году почти не собирал. Не то чтобы они мне стали меньше нравиться, но, когда они стали падать, как-то не тянуло их понабрать, поскорее да побольше. А потом вдруг заметил, что они уже кончились. В прошлом году, получается, насобирался.


Зато в последнее время мы много собирали грибы. Те, кто помнят, что недалеко от нашего дома начинается большой лес, могли бы предположить, что в нём. Так вот нет: в лесу мы грибов почти не видели. Мы их находим в основном прямо в городе, на газонах между домами.

В первый раз мы заметили грибы около одного дома на нашей улице. Дом - не частный, он (так же, как и наш) принадлежит фирме, которая занимается арендой недвижимости; в нём все квартиры - съёмные. Пространство, где были грибы, отгорожено от улицы забором, но туда можно свободно попасть, обойдя дом сзади. И всё-таки мы не стали срезать грибы прямо днём. Не потому, что думали, что кому-то из жителей того дома будет жалко грибов - это маловероятно, тут очень немногие разбираются в грибах. Скорее опасались вопросов типа "а что это вы делаете в нашем дворе". Как вариант - что жителям того дома собственно грибы не нужны, но всё равно им бы не понравилось, что кто-то чужой портит ландшафт.
Итак, мы пошли "на дело" около полуночи. Взяли с собой нож, мешок, фонарик. Всё было благополучно - все грибы собрали, и никто нас не заметил.
Потом ещё раз в том же дворе собирали.
А потом грибы появились и в других местах, совсем не огороженных.
В основном маслята, подберёзовики и боровики.








Но теперь, кажется, и грибы уже кончились. Вчера гуляли по соседним улицам - нашли только эти:



ljuser

* * *

Мы тут понемногу снова начинаем искать квартиру.
Вчера собирались одну посмотреть.
Подошли к дому...



...но, когда увидели в окне хозяина, то решили вернуться домой. Collapse )